Trojena занимает один из 10 отдельных районов NEOM и ярко выделяется на фоне других проектов. Все дело в широком спектре впечатлений, которые мы предлагаем. И потом, курорт выгодно расположен в гористой местности с особыми природными условиями. Да и климат, из-за большой высоты, резко отличается от среднего по региону — зимой у нас выпадает снег, а летом холоднее примерно на 10 градусов. Trojena интегрирована со всем спектром инноваций NEOM. Я имею в виду прибрежные пляжные комплексы, концепцию свободного от автомобилей города The LINE, автоматизированные портовые сооружения и аэропорт, а также многое другое. При этом сама идея горного курорта, который предлагает своим гостям и постоянным жителям более 100 разных активностей, она уникальна.

Скажем так. Тот спектр впечатлений, который сможет предложить наш курорт, на порядок превосходит все, что есть на существующих горных курортах и в прочих местах для отдыха. Уникальная природа, широкий спектр рекреационных услуг, возможность заняться спортом и получить самые разные впечатления на выбор — в этом плане мы не просто особенные, мы единственные в своем роде. Мы создаем множество абсолютно уникальных вещей, начиная с первого в Саудовской Аравии лыжного комплекса на открытом воздухе и заканчивая вертикальной деревней The Vault. По поводу последней — в мире и близко нет ничего подобного. Кроме того, у нас есть озеро. И берет оно начало вовсе не от обычной дамбы — нет, это настоящий шедевр архитектурного дизайна и пространства. И, разумеется, будут концерты в горах, после которых захочется жить и радоваться. У нас каждый найдет что-то свое, и это подкупает, ведь у людей могут быть разные предпочтения. Потому мы приготовили разные виды отелей и широкий спектр решений в плане жилья, которые откроют людям самые разные возможности. Мы знаем, что люди, высоко себя ценящие, любят бывать в особых местах. Но, помимо всего прочего, они хотят, чтобы эти места бурлили жизнью, и потому у нас они найдут именно такое сообщество. Полностью функционирующее и со своей культурой.

Наш проект наделен особенностями, которые задают более высокую планку качества для горных курортов. Архитектурные находки, новый опыт для гостей, возможность заняться спортом, уникальные окружающая среда и климат, круглогодичная доступность — вот из чего все складывается. Вот как создается то, что прежде казалось недостижимым. Да, в мире работают курорты Trojena, и они великолепны. Но там нет всех тех впечатлений, что доступны здесь. Нет такого климата, такой природы и таких дизайнерских решений, такого выбора видов спорта. Да и масштаб там не тот. Это как небо и земля, если сравнивать.

Будет все, что включено в стандартные оздоровительные и велнес-программы, но с учетом высокотехнологичных медицинских услуг и оздоровительных процедур, тренировок, программ личностного развития и роста. То есть это стандартное предложение, только лучше. Велнес-услуги объединены в рамках цифрового пространства, в то время как в стандартных предложениях роль объединяющих факторов играют лишь бренд, дизайн и культура предоставления этих услуг. Мы являемся частью проекта NEOM и встроены в технологическую и цифровую среду осознанного городского пространства. И это позволяет нам показать Trojena людям... до того, как они физически нас посетят. Благодаря технологии цифровых двойников гости смогут узнать Trojena здесь и сейчас, в виртуальной реальности. Прочувствовать созданный нами мир в режиме онлайн.

У нас 15 отелей и 3 600 номеров, но далеко не все они рассчитаны на туристов. Разумеется, в Trojena будут проводиться лидерские ретрит-программы и конференции. В одном месте мы соберем ряд уникальных решений. При этом наша задача — не понабрать отовсюду разные «успешные» варианты, а достичь синергии. Сделать так, чтобы все события, активности, бренды, дизайнерские находки, стандарты качества услуг — чтобы все это слаженно работало в рамках одной концепции.

Это видение согласуется с концепцией NEOM, где 95% пространства отдано природе. И в какой-то мере оно схоже с концепцией города The LINE — в том плане, что, как и в случае с городом, вертикальная деревня занимает очень мало места. Минимум площади отдано под застройку разного рода объектами, а максимум — под зону для прогулок. The Vault — это одно из наших уникальных предложений. Проект вертикальной деревни отвечает наиболее важным принципам NEOM, таким как устойчивое развитие, защита окружающей среды и отказ от стандартного подхода к городскому строительству. Ведь при стандартном подходе город занимает максимально широкую площадь, и на перемещение по такому городу уходит много времени.

Дело в том, что такая концепция развития не характерна для горных курортов. Никто не строит их «с чистого листа» — никто, кроме нас. Если бы кто-то решил создать горный курорт с нуля, как нечто совершенно новое, то, возможно, им удалось бы сделать нечто подобное. Я говорю о «новом будущем», о том драйве, что ведет вперед проект NEOM. И мы строим один из вариантов этого будущего. Нам дали шанс развить Trojena с нуля, построить новую инфраструктуру, создать это уникальное место. Место, где людям понравится жить, работать, играть. Мы решили воплотить в жизнь то новое, за что еще никто и никогда не брался — и в то же время мы сохранили накопленный опыт прошлого.

Генеральный план разработан фирмой Lava Architecture — это немецкая компания, они занимаются проектированием. Именно они предложили идею The Vault. Ряд решений, в том числе и вариант с озером, предложило архитектурное бюро Bureau Proberts из Брисбена, Австралия. Компания Zaha Hadid помогла нам с остальными элементами проекта. Для создания лыжной древни мы пригласили архитектурное бюро Aedas из Гонконга. А проектировать жилье, расположенное на горнолыжном склоне, будет студия UN. Мы воплощаем широкий спектр дизайнерских решений и работаем со множеством архитектурных студий, в то время как компания Lava занимается общим планом застройки. Одним словом, наших гостей ждет богатый выбор архитектурных форм. При этом мы не собираемся останавливаться на достигнутом и будем работать в том числе и с другими кластерами развития. Разумеется, мы крайне осторожно подходим к своему делу, чтобы не допустить неуместного смешения стилей. И все же, могу вас уверить — гостей Trojena ждет поистине разнообразный архитектурный ландшафт.

Там, через высокотехнологичные телескопы, усиленные современными компьютерами, можно будет наблюдать за звездами. Эту идею придумали в Zaha Hadid. Там есть все: ясное небо, большая высота над уровнем моря... Люди будут приходить туда, чтобы созерцать планеты и объекты Млечного пути. Что до самого здания обсерватории, то оно великолепно. И да, туда можно прийти и днем, за впечатлениями, знаниями о космосе и о нашей галактике. Воздух на высоте обсерватории кристально чист, и там потрясающие виды. Вы сможете обозревать весь залив Акаба, весь NEOM. Оттуда виден даже Египет.

В мире не так много мест для отдыха, где все объекты столь гармонично дополняют друг друга и где акцент делается на общей картине. Этим мы и отличаемся от других горных курортов, да и в принципе от других объектов. Бренд-консультант, консультант по маркетингу или команда людей, которым предстоит управлять курортом и устраивать ивенты — зачастую их приглашают, когда курорт уже сдан. Мы же занимаемся этими вопросами с самого старта, продумываем все мелочи. Курорт делают потрясающим те идеи, на которых строится его концепция. Вы можете угадать с дизайном и построить прекрасный комплекс... но все старания пропадут, если ночью там не будет людно или если днем весь шарм рассеивается. Это особенно верно в случаях, когда вы недостаточно хорошо заботитесь о местной природе или когда качество услуг проседает. Ведь вся идея в том, чтобы у вас на курорте кипела жизнь, причем всегда. Круглые сутки, круглый год. Именно это подкупает и привлекает людей. А осуществимо это лишь тогда, когда все мелочи продуманы с самого старта.

Здесь дело в комплексе факторов, а не только в том, каким спроектирован наш курорт. Здесь важно то, как он управляется, какие действуют программы ивентов, насколько уникальны дизайнерские находки. Мы просто делаем так, чтобы люди сами захотели у нас жить, а вовсе не пытаемся что-то им продать. Все это важно, но не стоит недооценивать и роль климата. Он значит очень много, и качество воздуха у нас гораздо лучше, чем где бы то ни было. Добавьте сюда потрясающие виды горной природы... И да, к нам можно приехать, здесь можно жить, работать, играть. В мире много потрясающих уголков, но, понимаете — нам выпал шанс создать нечто еще более потрясающее. То, чему в мире нет равных. Ведь если смотреть на тот широкий спектр возможностей, который мы предлагаем, и на уникальность здешней природы, то ничего подобного в мире и правда нет. Плюс добавьте сюда то, как это место спроектировано, какие бренды тут представлены и как всем этим управляют. В этом-то и отличие, и причем существенное.

По дорогам будут ездить электрокары, энергию для которых будут вырабатывать возобновляемые источники. Кроме того, гости смогут попасть к нам на фуникулере. Сейчас мы решаем, как наладить сообщение с аэропортом, чтобы люди могли быстро туда добраться. Скорее всего, мы используем аэротакси и воздушные дроны. Какую бы транспортную систему мы ни использовали, она будет самой современной на текущий день. И она будет отвечать принципам, которыми NEOM руководствуется при создании транспортных систем. Поездки займут минимум времени. Город ЛИНИЯ снабжен высокоскоростной железнодорожной магистралью, и поездка по ней — это потрясающий опыт. Люди смогут добраться от аэропорта до города, а оттуда мы доставим их в Trojena.

Один из важных факторов здесь, это то, что нас будет окружать природный заповедник. Это наше преимущество, и мы будем делать все, чтобы его сохранить. Но главное то, что уже на этапе проектирования и строительства мы должны вдумчиво подходить к тому, что делаем. Чутко предвидеть последствия нашего вмешательства в природу. Ведь построить дорогу легко, а возместить нанесенный природе ущерб — невозможно. Мы руководствуемся подходом, при котором человек понимает ценность флоры, фауны и животного мира. Мы считаем, что человек должен уважать природу и относиться к ней как к активу, который создает дополнительную ценность.

Мы близки к тому, чтобы назначить первых операторов отелей. Мы уже пригласили компанию Aedas — проектировать горнолыжную деревню; на очереди еще два отеля. Это первая фаза. У нас уже есть видение того, как должны проектироваться и управляться наши объекты, и мы должны быть уверены в том, что привлечем для этого нужные бренды. Сейчас идут переговоры о том, кто будет оператором вертикальной деревни The Vault.

Нужно закачать наверх значительный объем воды, и поэтому диаметр трубы, по которой она будет поступать, составит один метр. Это будет в том числе и опресненная морская вода. Арочная плотина, из которой озеро берет начало — это огромный выступ. Внутри он полый и достигает пяти метров в ширину — там мы расположим жилые зоны. Можно будет смотреть сверху на озерную гладь. Высота объекта в ее крайней передней точке (если считать от нижней площадки сухого русла) равняется примерно 150 метрам. А ведь 170 метров — это высота плотины Гувера. Так что наше сооружение гигантское. И все же его можно построить, хоть объем работ и выходит за рамки вообразимого. И мы вовсе не собираемся использовать какие-то странные непроверенные технологии, нет. Все дело в знаниях и навыках, коих требует как масштаб, так и удаленность проекта. И еще одно. Весь грунт, который с большой осторожностью извлечен со склона холма при постройке The Vault — весь этот грунт будет использован при возведении плотины. Все эти тысячи тонн породы не придется никуда перевозить. Мы ее просто выкапываем и пускаем на строительство плотины. И таким образом создается связь между озером, арочной структурой плотины и деревней The Vault. Один элемент работает на благо другого.

Наследие, которое отвечает принципам NEOM. Мы хотим создать задел на будущее — нечто, что будет развиваться и расти. Площадь нашей застройки — 1,2 кв. км, и мы видим, что у Trojena есть потенциал для развития в будущем. Так что мы просто делаем то, что делаем. Наше наследие — это прекрасное место, где люди захотят жить. Вот показатель успеха. Мы решили создать то, что являет собой будущее, то, что способно существовать и развиваться в мире будущего. И да, проект Trojena способен расти и развиваться.

По специальности я дипломированный землемер. И хотя для меня это первый опыт работы на Среднем Востоке и в Саудовской Аравии в частности, за плечами у меня 32 года работы в сфере строительства и рекреации. На протяжении 20 лет я создавал проекты в должности менеджера или консультанта по развитию, затем девять лет провел в Лондоне, на электростанции в Баттерси, в должности операционного директора. Наша команда спланировала, а затем и реализовала проект с площадью застройки около 0,75 кв. км. Три года назад, когда я присоединился к команде Trojena, я работал управляющим директором по строительству в Canary Wharf Group (компания находится в финансовом районе Лондона).

Начинаются занятия. Это потрясающее чувство. О нас очень хорошо заботятся... я имею в виду, действительно очень хорошо. А самое прекрасное здесь — это разнообразие, люди самых разных национальностей. Я вижу, что работаю вместе с людьми, которые увлечены своим делом — вместе с гениями. Вместе с разносторонне развитыми личностями, которые многое знают и умеют. И это вдохновляет.

Возможность заниматься чем-то особенным. Как и большинство людей здесь, мы питаем страсть к трудным задачам и к тому, чтобы быть первыми. В нас жив дух первопроходцев. Вот что меня побудило. К тому же мне нравится работать в строительстве, потому что плоды моего труда материальны. Я могу увидеть те места, к созданию которых приложил руку.